Quando si parla di proprietà nel mondo legale, spesso ha un significato diverso da quello a cui si è abituati. Le merci includono cose e diritti di proprietà. Ma cosa significa questo in realtà? Puoi leggere di più su questo in questo blog.
Articoli
La proprietà oggetto include beni e diritti di proprietà. I beni possono essere suddivisi in beni mobili e immobili. Il Codice afferma che le cose sono determinati oggetti che sono tangibili per le persone. Puoi possedere questi.
Beni mobili
I beni mobili includono oggetti che non sono fissi o cose che puoi portare con te. Questi includono mobili in casa come un tavolo o un armadio. Alcuni articoli sono realizzati su misura per una stanza della casa, come un armadio a muro. Non è poi chiaro se tale armadio appartenga ai beni mobili o immobili. Spesso, in caso di trasloco, viene stilato un elenco di quali oggetti possono essere presi dal precedente proprietario.
Proprietà immobile
I beni mobili sono l'opposto dei beni immobili. Sono beni collegati alla terra. Un bene immobile è anche chiamato bene immobile nel mondo immobiliare. Quindi, si riferisce a cose che non possono essere portate via.
A volte non è del tutto chiaro se un oggetto sia mobile o immobile. Questo è quando si valuta se l'oggetto può essere portato fuori di casa senza danni. Un esempio è una vasca da bagno da incasso. Questo è diventato parte della casa, quindi deve essere rilevato quando la casa viene acquistata. Poiché ci sono alcune eccezioni alla regola, è una buona idea fare un elenco di tutti gli elementi che devono essere rilevati.
Il trasferimento di beni immobili richiede un atto notarile. La proprietà della casa viene trasferita tra le parti. Per questo l'atto notarile deve essere preventivamente trascritto nei pubblici registri, di cui si occupa il notaio. Dopo la registrazione, il proprietario ne acquisisce la proprietà nei confronti di tutti.
Diritti di proprietà
Il diritto di proprietà è un beneficio materiale trasferibile. Esempi di diritti di proprietà sono il diritto di pagare una somma di denaro o il diritto di consegnare una cosa. Sono diritti sui quali puoi valutare il denaro, come i soldi nel tuo conto in banca. Quando si dispone di un diritto di proprietà, in termini legali si viene definiti "titolari di diritti". Ciò significa che hai diritto a un bene.