Chi è autorizzato a rimanere nella casa coniugale durante e dopo il divorzio?
Dopo che i coniugi hanno deciso di divorziare, spesso si scopre che non è più possibile continuare a vivere insieme sotto lo stesso tetto nella casa coniugale. Per evitare tensioni inutili, una delle parti dovrà partire. I coniugi spesso riescono a prendere accordi al riguardo insieme, ma quali sono le possibilità se ciò non è possibile?
Uso della casa coniugale durante le procedure di divorzio
Se la procedura di divorzio non è stata ancora conclusa in tribunale, misure provvisorie possono essere richieste in procedimenti separati. Un'ingiunzione provvisoria è una sorta di procedura di emergenza in cui viene emessa una sentenza per la durata della procedura di divorzio. Una delle disposizioni che possono essere richieste è l'uso esclusivo della casa coniugale. Il giudice può quindi decidere che l'uso esclusivo della casa coniugale è concesso a uno dei coniugi e che l'altro coniuge non può più entrare nella casa.
A volte entrambi i coniugi possono richiedere anche l'uso esclusivo della casa coniugale. In tal caso, il giudice valuterà gli interessi e determinerà su tale base chi ha il diritto e l'interesse più elevati a ottenere l'uso dell'abitazione. La decisione del tribunale terrà conto di tutte le circostanze del caso. Ad esempio: chi ha le migliori possibilità di soggiornare temporaneamente altrove, chi si prende cura dei bambini, è uno dei partner per il suo lavoro legato alla casa, ci sono strutture speciali in casa per i disabili ecc. il tribunale ha deciso, il coniuge a cui non è stato concesso il diritto d'uso deve lasciare la casa. Questo coniuge non è autorizzato a entrare in seguito nella casa coniugale senza permesso.
Nidificazione degli uccelli
In pratica, è sempre più comune per i giudici scegliere il metodo di birdnesting. Ciò significa che i figli delle parti rimangono nella casa e che i genitori rimangono a loro volta nella casa coniugale. I genitori possono concordare un accordo di visita in cui i giorni di cura dei bambini sono divisi. I genitori possono quindi determinare, sulla base dell'accordo di visita, chi rimarrà nella casa coniugale, quando e chi dovrebbe stare altrove in quei giorni. Un vantaggio della nidificazione degli uccelli è che i bambini avranno una situazione il più silenziosa possibile perché avranno una base fissa. Sarà anche più facile per entrambi i coniugi trovare una casa per se stessi anziché una casa per tutta la famiglia.
Uso della casa coniugale dopo il divorzio
A volte può capitare che il divorzio sia stato pronunciato, ma che le parti continuino a discutere su chi è autorizzato a vivere nella casa coniugale fino a quando non viene definitivamente diviso. In questo caso, ad esempio, la parte che viveva in casa quando il divorzio è stato registrato nei registri dello stato civile può chiedere al tribunale di poter continuare a vivere in questa casa per un periodo di sei mesi ad esclusione del altro ex marito. La parte che può continuare a usare la casa coniugale deve nella maggior parte dei casi pagare una quota di occupazione alla parte in partenza. Il periodo di sei mesi inizia dal momento in cui il divorzio è registrato nei registri dello stato civile. Alla fine di questo periodo, entrambi i coniugi hanno, in linea di principio, il diritto di riutilizzare la casa coniugale. Se, dopo questo periodo di sei mesi, la casa è ancora condivisa, le parti possono chiedere al giudice cantonale di pronunciarsi sull'uso della casa.
Cosa succede alla proprietà della casa dopo il divorzio?
Nel contesto del divorzio, le parti dovranno anche concordare la divisione della casa se hanno la proprietà in comune. In tal caso, la casa può essere assegnata a una delle parti o venduta a terzi. È importante stipulare buoni accordi in merito alla vendita o al prezzo di acquisizione, alla divisione del plusvalore, al pagamento del debito residuo e alla liberazione dalla responsabilità solidale per il debito ipotecario. Se non riesci a raggiungere un accordo insieme, puoi anche rivolgerti al tribunale con la richiesta di dividere la casa in una delle parti o di determinare che la casa deve essere venduta. Se vivi insieme in una proprietà in affitto, puoi chiedere al giudice di concedere il diritto di affitto della proprietà a una delle parti.
Sei coinvolto in un divorzio e stai discutendo sull'uso della casa coniugale? Quindi ovviamente puoi contattare il nostro ufficio. I nostri avvocati esperti saranno lieti di fornirti consulenza.