Woonscheiding: convivenza dopo la separazione e la vostra posizione legale

Il "woonscheiding" significa che gli ex partner continuano a vivere nella stessa casa anche dopo la fine della relazione. È legale, ma finché entrambi risultano registrati allo stesso indirizzo, le conseguenze legali permangono: i coniugi rimangono partner ai fini fiscali e di detrazione degli assegni familiari fino a quando non viene presentata la domanda di divorzio e uno dei due non si trasferisce a nome di un altro coniuge, e entrambi restano solidalmente responsabili del mutuo.

Nessuna disposizione di legge olandese obbliga uno dei due a lasciare la casa. Solo un tribunale può concedere a uno dei due l'uso esclusivo dell'abitazione. Il modo migliore per gestire un periodo di convivenza condivisa è stipulare un accordo scritto con una data di scadenza prestabilita.

Che cos'è il woonscheiding e che cosa non è?

La separazione è una situazione di fatto, non uno stato giuridico. Non si tratta di una separazione legale (scheiding van tafel en bed) e non pone fine al matrimonio, all'unione civile o alla partnership fiscale.

Se l'abitazione è di proprietà congiunta, ciascun comproprietario può utilizzarla ai sensi dell'articolo 3:169 del Codice Civile olandese (BW), purché tale utilizzo sia compatibile con i diritti dell'altro. Se siete sposati, le norme sulla casa coniugale tutelano anche il coniuge che vi risiede. Il risultato: due persone con pari diritto alla stessa porta d'ingresso.

Chi può utilizzare l'abitazione durante il periodo in cui la condividete?

Entrambi potete utilizzare l'intera proprietà, salvo diverso accordo tra le parti o decisione di un tribunale. I comproprietari possono regolarne l'uso mediante accordo; in caso di mancato accordo, ciascuno di essi può chiedere al tribunale distrettuale (kantonrechter) di stabilire delle norme ai sensi dell'articolo 3:168 del Codice civile tedesco (BW).

Una volta avviato il procedimento di divorzio, un coniuge può chiedere al tribunale provvedimenti cautelari. Ai sensi dell'articolo 822(1)(a) del Codice di procedura civile olandese (Rv), il tribunale può concedere a un coniuge l'uso esclusivo della casa coniugale per la durata del procedimento e ordinare all'altro di lasciarla. Si tratta di una procedura di istanza, non di un procedimento sommario. Il nostro articolo sui provvedimenti cautelari nei procedimenti di divorzio spiega come funziona.

Il tribunale necessita di una motivazione concreta, come intimidazioni, aggressioni o un conflitto divenuto insostenibile, e valuta gli interessi dei figli e la possibilità di una sistemazione alternativa. Dopo il divorzio, il tribunale può decidere, ai sensi dell'articolo 1:165 del Codice civile tedesco (BW), su richiesta del coniuge che vive nella casa coniugale, che quest'ultimo possa continuare a utilizzarla per sei mesi dopo la registrazione del divorzio, dietro pagamento di un indennizzo ragionevole.

Le coppie conviventi non sposate non possono ricorrere a misure provvisorie ai sensi dell'articolo 822 del Regolamento di Ginevra. Per loro, la via da seguire è un accordo o una richiesta al tribunale distrettuale ai sensi dell'articolo 3:168 del Regolamento di Ginevra, oppure un procedimento sommario nei casi urgenti.

Chi paga il mutuo e le altre spese?

Nei confronti della banca, entrambi rimanete solidalmente responsabili per l'intero prestito. Ciò è previsto dal contratto di prestito, quindi il trasloco in un'altra stanza non cambia nulla: se il vostro ex partner smette di pagare, la banca può esigere da voi l'intero importo.

Tra di voi, i comproprietari contribuiscono alle spese della proprietà comune in proporzione alle rispettive quote, ai sensi dell'articolo 3:172 del Codice Civile tedesco (BW). Per la maggior parte delle coppie ciò significa che ciascuno si divide metà del mutuo, la quota di proprietà relativa alle spese comunali, l'assicurazione dell'immobile e la manutenzione straordinaria. Le spese dipendenti dall'utilizzo, come energia, acqua e internet, possono essere ripartite in base al consumo effettivo.

Se uno dei coniugi ha l'uso esclusivo della casa, l'altro può richiedere un indennizzo per l'utilizzo (gebruiksvergoeding). I tribunali lo stabiliscono in base alla ragionevolezza, non a una formula predefinita, quindi è importante definire l'importo nell'accordo. La detrazione degli interessi sul mutuo dopo la separazione è una questione fiscale; è consigliabile consultare un consulente fiscale fin da subito, perché la risposta può essere determinante per la convivenza.

In che modo la condivisione dell'indirizzo influisce sulle detrazioni fiscali e sulla tassazione delle società di persone?

Per i coniugi, la partnership fiscale si estingue solo al verificarsi di due condizioni: è stata presentata una domanda di divorzio o di separazione legale e non si è più registrati allo stesso indirizzo presso il Registro Tributario Federale (BRP). Ciò è previsto dall'articolo 5a(4) della Legge Generale sulle Imposte Statali (Algemene wet inzake rijksbelastingen, AWR), e le norme relative alle detrazioni fiscali sono conformi a tale articolo.

I conviventi non sposati con un contratto di convivenza notarile sono partner ai sensi dell'articolo 5a(1)(b) dell'AWR finché sono registrati allo stesso indirizzo. In entrambi i casi, un accordo privato di vivere separatamente non modifica il loro status.

Di conseguenza, entrambi i redditi continuano a essere conteggiati per l'assegno sanitario (zorgtoeslag), l'assegno di affitto (huurtoeslag) e il budget per i figli (kindgebonden budget). Se hai presentato la domanda come persona single, il Belastingdienst (Servizio di previdenza sociale britannico) ti rimborserà la differenza. Verifica le soglie di reddito per l'anno in corso sul sito belastingdienst.nl anziché basarti su un calcolo precedente.

Quando uno di voi cambia residenza, dovete comunicare il cambio di indirizzo al nuovo comune entro e non oltre il quinto giorno successivo al trasloco, ai sensi dell'articolo 2.39(2) della Legge sulle banche dati anagrafiche (Wet BRP). Registrarsi a un indirizzo in cui non si risiede effettivamente costituisce una falsa dichiarazione e mette a rischio i propri sussidi.

È dovuto un assegno di mantenimento al coniuge se si condivide la stessa abitazione?

Il mantenimento dipende dalle necessità e dalla capacità di pagamento, valutate caso per caso. Sebbene le spese fisse per l'alloggio siano condivise, le necessità del coniuge che riceve l'assegno di mantenimento sono generalmente inferiori, quindi molte coppie concordano che l'assegno di mantenimento inizi il giorno in cui uno dei due lascia la casa.

La convivenza con l'ex coniuge non estingue l'obbligo di mantenimento. Ai sensi dell'articolo 1:160 della Legge federale sull'assegno di mantenimento (BW), tale obbligo cessa quando il beneficiario si risposa, registra un'unione civile o convive con un'altra persona come se fosse sposato. Se il beneficiario inizia a convivere con un nuovo partner nella casa coniugale, il coniuge tenuto al versamento degli alimenti può invocare tale norma, il che rappresenta un ulteriore motivo per regolamentare l'eventuale presenza di nuovi partner nell'accordo.

Chi è responsabile dei debiti durante il periodo di comproprietà?

Se siete sposati in regime di comunione dei beni, la comunione si scioglie il giorno in cui viene presentata la domanda di divorzio, ai sensi dell'articolo 1:99(1)(b) BW. I debiti contratti dal vostro coniuge dopo tale data non sono più considerati debiti della comunione.

Fino alla registrazione del divorzio, tuttavia, ciascun coniuge rimane responsabile dei debiti contratti dall'altro per la normale gestione della casa, ai sensi dell'articolo 1:85 BW. Chiudete o convertite i conti correnti e le linee di credito cointestate e concordate che nessuno dei due si assuma nuovi obblighi superiori a un importo fisso, ad esempio 500 euro, senza il consenso scritto di entrambi.

Cosa dovrebbe contenere l'accordo?

Un accordo di divorzio standard non disciplina il periodo di convivenza, pertanto necessita di una sezione a parte o di un accordo separato. I seguenti punti sono essenziali:

• una data di scadenza e cosa succede se non viene rispettata;
• la suddivisione degli ambienti e le regole per gli spazi condivisi, i visitatori e i nuovi partner;
• la ripartizione dei costi a carico del proprietario e dei costi relativi all'utilizzo, nonché di eventuali tariffe per l'uso;
• se gli alimenti vengono versati durante il periodo e a partire da quale data;
• il divieto di nuove obbligazioni comuni senza consenso scritto;
• Come avviene la vendita o l'acquisizione della casa, chi stabilisce il prezzo richiesto e cosa succede se non viene venduta.

Aggiungete un meccanismo di esecuzione, come ad esempio una penale per ogni giorno di ritardo nello sgombero dell'abitazione. Se l'accordo è formalizzato in un atto notarile, gli obblighi di pagamento, come la penale, possono essere eseguiti senza dover ricorrere preventivamente al tribunale. Se uno dei comproprietari si rifiuta di vendere, entrambi possono richiedere la divisione della proprietà comune in qualsiasi momento ai sensi dell'articolo 3:178 BW e chiedere al tribunale di stabilire come la casa debba essere divisa o venduta. I nostri articoli sull'accordo di separazione in caso di divorzio e sul divorzio e la casa coniugale illustrano i passaggi successivi.

Cosa dovresti verificare se sei il partner che rimane a casa?

• Se ottenete l'uso esclusivo dell'abitazione, concordate per iscritto un canone di utilizzo, in modo che non possa essere richiesto retroattivamente a un livello superiore.
• Continuate a pagare la vostra quota del mutuo: la banca può richiedere l'intero importo a entrambi.
• Prima di concordare un prezzo per il subentro nel mutuo, verifica se sei in grado di subentrare da solo.
• Tieni presente che le tue detrazioni vengono calcolate su entrambi i redditi fino a quando l'altro partner non risulta registrato altrove.
• Se hai bisogno dell'abitazione dopo il divorzio, richiedi tempestivamente al tribunale l'autorizzazione a continuare a usufruirne ai sensi dell'articolo 1:165 BW.

Cosa dovresti verificare se sei il partner che intende andarsene?

• Registra il tuo nuovo indirizzo entro cinque giorni dal trasloco, in modo che la partnership fiscale possa cessare.
• Assicurati che la richiesta di divorzio sia stata presentata: in caso contrario, i coniugi rimangono partner fiscali.
• Definisci le modalità di pagamento della tua quota del mutuo dopo la tua partenza e se hai diritto a una tariffa per l'utilizzo dell'immobile.
• Chiudere o bloccare i conti correnti cointestati e le linee di credito.
• Definire la procedura di vendita e una scadenza, con il diritto di richiedere la divisione ai sensi dell'articolo 3:178 BW come alternativa.

Cosa possiamo fare per voi con woonscheiding?

I nostri avvocati specializzati in diritto di famiglia offrono consulenza sugli aspetti legali della convivenza dopo una separazione. Ulteriori informazioni sono disponibili nelle nostre guide sul diritto di famiglia.

• Redigiamo l'accordo di separazione o la sezione pertinente del vostro patto di divorzio, con data di scadenza e clausola di esecuzione.
• Calcoliamo la ripartizione tra mutuo e spese abitative e proponiamo una tariffa per l'utilizzo del servizio.
• Richiediamo misure provvisorie ai sensi dell'articolo 822 Rv quando la convivenza è diventata insostenibile.
• Verifichiamo le date di registrazione e di presentazione delle dichiarazioni in modo che la partnership fiscale si concluda nei tempi previsti.
• Procediamo con le procedure di divisione o vendita della casa coniugale ai sensi dell'articolo 3:178 BW.

Sintesi

• Il woonscheiding è legale, ma non estingue la responsabilità congiunta del mutuo né il diritto di ciascun coniuge di utilizzare l'abitazione.
• Per i coniugi, la partnership fiscale e di assegni termina solo dopo una richiesta di divorzio e una registrazione separata del BRP (articolo 5a(4) AWR).
• L'uso esclusivo richiede un accordo o una decisione del tribunale, per i coniugi di solito misure provvisorie ai sensi dell'articolo 822 Rv.
• Convivere con l'ex coniuge non pone fine al diritto al mantenimento; convivere con un nuovo partner, invece, sì (articolo 1:160 BW).
• Documentare per iscritto il periodo di condivisione dei costi, indicando una data di fine, la ripartizione delle spese e un meccanismo di applicazione.

Domande frequenti